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接到开发商的上房通知后非常高兴


发布者:365竞猜 日期:2021-03-01 20:39


  世茂天域华府三期业主王女士反映,2019年她购买了世茂天域华府三期的这套房子,今年1月中旬接到开发商上房通知。“我们买的是精装修房,当时每平方米价格上万元,总价达到上百万元。开发商宣传的是拎包入住,通知上房后,业主前来办理上房手续、验房,这一验,发现了很多问题。”“我家验房时发现墙面空鼓、地板不平、缺少插座,厨房装修不合理,连个切菜的地方都没有。”业主陈女士表示。三期2号楼13层业主杨先生向记者出示了一张验房表,上面列举了十多项问题:

  客卫的卫浴柜下水少装饰面板、镜子上方墙砖空鼓、暖风机不工作、马桶旁的地漏缺少配件……

  资料显示,世茂天域华府三期位于云龙区郭庄路东关大润发西300米,由徐州世茂新城房地产开发有限公司开发。此次上房的三期有7栋楼,均是高层住宅楼。

  新上房的精装修房,怎么会出现如此多的问题?记者来到世茂天域华府三期实地探访。

  世茂天域华府三期业主告诉记者,接到开发商的上房通知后非常高兴,签了上房协议后,到现场验房,看到的却是花了上百万元购买的精装修房,存在如此诸多问题,实在是非常气恼。

  “开发商提供的精装修房应该是合格产品,我们购房者足额按时交付了购房款,但开发商的精装修房存在如此诸多问题,令消费者难以接受。精装修的房子质量有问题,施工粗糙,开发商有责任。开发商对此应该拿出解决问题的态度和办法。”

  业主也提出了自己的要求:房子存在的问题全部维修结束且业主签字确认之后才可以正式上房,物业费从确认维修好之后开始算。对于室内装修不合理,应给予一定补偿。如开发商修复,要依照业主要求,并验收满意。因维修造成的延期交付,要给业主相应补偿。

  记者在世茂天域华府三期找到了开发商新设立的维保中心。现场,很多业主都在向工作人员反映自家的装修问题。

  维保中心工作人员介绍,已经接到了业主关于自家装修问题的反映,并进行了登记。节前放假,世茂天域华府维保施工队回家过年。自2月28日起施工单位陆续返岗,维保中心将安排施工单位及时对业主反映的问题进行查看、维修。业主在2月28日后,可来维保中心办理登记维修。

  对于精装修房因何有如此多的问题,维保中心工作人员没有回应。对于业主提出的补偿及物业费问题,工作人员表示将向公司汇报。详细情况由公司负责外宣的人员与记者联系,截止2月28日下午仍然没有该公司有关人员与记者联系。

  江苏彭邦律师事务所蒋春林律师认为,根据有关法律规定,开发商提供的商品房,应该达到合同约定的房屋入住标准,以及装修标准。如果商品房有装修问题,应为违约。购房者有权要求开发商给予维修或者给予赔偿,因维修导致延期上房,产生的滞纳金由开发商承担,物业费应自房屋装修维修好上房后开始收取。


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